近日，第一太平戴維斯發(fā)布了2023年第二季度的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究成果，數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量累積至30.2萬(wàn)平方米，較去年同期上升28.2%。
二季度，北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率為18.3%，平均租金312.5元/月/平方米，共有四座新項(xiàng)目正式交付，帶來(lái)約24.4萬(wàn)平方米的新辦公面積。今年上半年，全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量累積至30.2萬(wàn)平方米，較去年同期上升28.2%。第一太平戴維斯華北區(qū)交易及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事溫書閱認(rèn)為，從供應(yīng)端的角度來(lái)看，寫字樓市場(chǎng)已回歸正軌。
上半年北京寫字樓市場(chǎng)租賃需求的行業(yè)分布格局持續(xù)分化，其中，金融行業(yè)的成交占比進(jìn)一步提升、領(lǐng)先于其他行業(yè)，完成了上半年全市約四成的租賃成交體量；信息技術(shù)行業(yè)的租賃面積成交占比約25.4%，暫居第二。
展望2023年下半年，“從供應(yīng)端角度來(lái)看，北京寫字樓市場(chǎng)繼續(xù)迎來(lái)大體量供應(yīng)潮，約51萬(wàn)平方米的新辦公面積將漸次交付入市?！睖貢啽硎?，部分即將入市的項(xiàng)目預(yù)租情況良好，有望在三、四季度幫助市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)邊際性改善。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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